+7 495 / 660 14 38
    Array
    (
        [0] => Array
            (
                [TEXT] => ИСУ 1
                [LINK] => /mortgage_technologies/isu1/
                [SELECTED] => 1
                [PERMISSION] => R
                [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                    (
                    )
    
                [ITEM_TYPE] => D
                [ITEM_INDEX] => 0
                [PARAMS] => Array
                    (
                    )
    
                [DEPTH_LEVEL] => 1
                [IS_PARENT] => 1
            )
    
        [1] => Array
            (
                [TEXT] => Раскрытие информации
                [LINK] => http://gft-capital.ru/mortgage_technologies/isu1/raskritie/
                [SELECTED] => 
                [PERMISSION] => Z
                [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                    (
                    )
    
                [ITEM_TYPE] => D
                [ITEM_INDEX] => 0
                [PARAMS] => Array
                    (
                    )
    
                [DEPTH_LEVEL] => 2
                [IS_PARENT] => 
            )
    
        [2] => Array
            (
                [TEXT] => Справка РИП
                [LINK] => http://gft-capital.ru/mortgage_technologies/isu1/spravka_rip/
                [SELECTED] => 
                [PERMISSION] => Z
                [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                    (
                    )
    
                [ITEM_TYPE] => D
                [ITEM_INDEX] => 1
                [PARAMS] => Array
                    (
                    )
    
                [DEPTH_LEVEL] => 2
                [IS_PARENT] => 
            )
    
        [3] => Array
            (
                [TEXT] => ИСУ 2
                [LINK] => /mortgage_technologies/isu2/
                [SELECTED] => 
                [PERMISSION] => R
                [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                    (
                    )
    
                [ITEM_TYPE] => D
                [ITEM_INDEX] => 1
                [PARAMS] => Array
                    (
                    )
    
                [DEPTH_LEVEL] => 1
                [IS_PARENT] => 1
            )
    
        [4] => Array
            (
                [TEXT] => Раскрытие информации
                [LINK] => http://gft-funds.ru/mortgage_technologies/isu2/raskritie/
                [SELECTED] => 
                [PERMISSION] => Z
                [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                    (
                    )
    
                [ITEM_TYPE] => D
                [ITEM_INDEX] => 0
                [PARAMS] => Array
                    (
                    )
    
                [DEPTH_LEVEL] => 2
                [IS_PARENT] => 
            )
    
        [5] => Array
            (
                [TEXT] => Справка РИП
                [LINK] => /mortgage_technologies/isu2/spravka_rip/
                [SELECTED] => 
                [PERMISSION] => R
                [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                    (
                    )
    
                [ITEM_TYPE] => D
                [ITEM_INDEX] => 1
                [PARAMS] => Array
                    (
                    )
    
                [DEPTH_LEVEL] => 2
                [IS_PARENT] => 
            )
    
        [6] => Array
            (
                [TEXT] => ИСУ 3
                [LINK] => /mortgage_technologies/isu3/
                [SELECTED] => 
                [PERMISSION] => R
                [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                    (
                    )
    
                [ITEM_TYPE] => D
                [ITEM_INDEX] => 2
                [PARAMS] => Array
                    (
                    )
    
                [DEPTH_LEVEL] => 1
                [IS_PARENT] => 1
            )
    
        [7] => Array
            (
                [TEXT] => Раскрытие информации
                [LINK] => http://gft-funds.ru/mortgage_technologies/isu3/raskritie/
                [SELECTED] => 
                [PERMISSION] => Z
                [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                    (
                    )
    
                [ITEM_TYPE] => D
                [ITEM_INDEX] => 0
                [PARAMS] => Array
                    (
                    )
    
                [DEPTH_LEVEL] => 2
                [IS_PARENT] => 
            )
    
        [8] => Array
            (
                [TEXT] => Справка РИП
                [LINK] => http://gft-funds.ru/mortgage_technologies/isu3/spravki_rip/
                [SELECTED] => 
                [PERMISSION] => Z
                [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                    (
                    )
    
                [ITEM_TYPE] => D
                [ITEM_INDEX] => 1
                [PARAMS] => Array
                    (
                    )
    
                [DEPTH_LEVEL] => 2
                [IS_PARENT] => 
            )
    
        [9] => Array
            (
                [TEXT] => ИСУ 4
                [LINK] => /mortgage_technologies/isu4/
                [SELECTED] => 
                [PERMISSION] => R
                [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                    (
                    )
    
                [ITEM_TYPE] => D
                [ITEM_INDEX] => 3
                [PARAMS] => Array
                    (
                    )
    
                [DEPTH_LEVEL] => 1
                [IS_PARENT] => 1
            )
    
        [10] => Array
            (
                [TEXT] => Раскрытие информации
                [LINK] => http://gft-funds.ru/mortgage_technologies/isu4/raskritie/
                [SELECTED] => 
                [PERMISSION] => Z
                [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                    (
                    )
    
                [ITEM_TYPE] => D
                [ITEM_INDEX] => 0
                [PARAMS] => Array
                    (
                    )
    
                [DEPTH_LEVEL] => 2
                [IS_PARENT] => 
            )
    
        [11] => Array
            (
                [TEXT] => Справка РИП
                [LINK] => http://gft-funds.ru/mortgage_technologies/isu4/spravki_rip/
                [SELECTED] => 
                [PERMISSION] => Z
                [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                    (
                    )
    
                [ITEM_TYPE] => D
                [ITEM_INDEX] => 1
                [PARAMS] => Array
                    (
                    )
    
                [DEPTH_LEVEL] => 2
                [IS_PARENT] => 
            )
    
        [12] => Array
            (
                [TEXT] => ИСУ 5
                [LINK] => /mortgage_technologies/isu5/
                [SELECTED] => 
                [PERMISSION] => R
                [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                    (
                    )
    
                [ITEM_TYPE] => D
                [ITEM_INDEX] => 4
                [PARAMS] => Array
                    (
                    )
    
                [DEPTH_LEVEL] => 1
                [IS_PARENT] => 1
            )
    
        [13] => Array
            (
                [TEXT] => Раскрытие информации
                [LINK] => http://gft-funds.ru/mortgage_technologies/isu5/raskritie/
                [SELECTED] => 
                [PERMISSION] => Z
                [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                    (
                    )
    
                [ITEM_TYPE] => D
                [ITEM_INDEX] => 0
                [PARAMS] => Array
                    (
                    )
    
                [DEPTH_LEVEL] => 2
                [IS_PARENT] => 
            )
    
        [14] => Array
            (
                [TEXT] => ИСУ 6
                [LINK] => /mortgage_technologies/isu6/
                [SELECTED] => 
                [PERMISSION] => R
                [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                    (
                    )
    
                [ITEM_TYPE] => D
                [ITEM_INDEX] => 5
                [PARAMS] => Array
                    (
                    )
    
                [DEPTH_LEVEL] => 1
                [IS_PARENT] => 1
            )
    
        [15] => Array
            (
                [TEXT] => Раскрытие информации
                [LINK] => http://gft-funds.ru/mortgage_technologies/isu6/raskritie/
                [SELECTED] => 
                [PERMISSION] => Z
                [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                    (
                    )
    
                [ITEM_TYPE] => D
                [ITEM_INDEX] => 0
                [PARAMS] => Array
                    (
                    )
    
                [DEPTH_LEVEL] => 2
                [IS_PARENT] => 
            )
    
        [16] => Array
            (
                [TEXT] => ИСУ 7
                [LINK] => /mortgage_technologies/isu7/
                [SELECTED] => 
                [PERMISSION] => R
                [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                    (
                    )
    
                [ITEM_TYPE] => D
                [ITEM_INDEX] => 6
                [PARAMS] => Array
                    (
                    )
    
                [DEPTH_LEVEL] => 1
                [IS_PARENT] => 1
            )
    
        [17] => Array
            (
                [TEXT] => Раскрытие информации
                [LINK] => http://gft-funds.ru/mortgage_technologies/isu7/raskritie/
                [SELECTED] => 
                [PERMISSION] => Z
                [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                    (
                    )
    
                [ITEM_TYPE] => D
                [ITEM_INDEX] => 0
                [PARAMS] => Array
                    (
                    )
    
                [DEPTH_LEVEL] => 2
                [IS_PARENT] => 
            )
    
        [18] => Array
            (
                [TEXT] => ИСУ 9
                [LINK] => /mortgage_technologies/isu9/
                [SELECTED] => 
                [PERMISSION] => R
                [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                    (
                    )
    
                [ITEM_TYPE] => D
                [ITEM_INDEX] => 7
                [PARAMS] => Array
                    (
                    )
    
                [DEPTH_LEVEL] => 1
                [IS_PARENT] => 1
            )
    
        [19] => Array
            (
                [TEXT] => Раскрытие информации
                [LINK] => http://gft-funds.ru/mortgage_technologies/isu9/raskritie/
                [SELECTED] => 
                [PERMISSION] => Z
                [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                    (
                    )
    
                [ITEM_TYPE] => D
                [ITEM_INDEX] => 0
                [PARAMS] => Array
                    (
                    )
    
                [DEPTH_LEVEL] => 2
                [IS_PARENT] => 
            )
    
        [20] => Array
            (
                [TEXT] => Жилищная ипотека
                [LINK] => /mortgage_technologies/zil_ip/
                [SELECTED] => 
                [PERMISSION] => R
                [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                    (
                    )
    
                [ITEM_TYPE] => D
                [ITEM_INDEX] => 8
                [PARAMS] => Array
                    (
                    )
    
                [DEPTH_LEVEL] => 1
                [IS_PARENT] => 1
            )
    
        [21] => Array
            (
                [TEXT] => Раскрытие информации
                [LINK] => http://gft-funds.ru/mortgage_technologies/zil_ip/raskritie/
                [SELECTED] => 
                [PERMISSION] => Z
                [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                    (
                    )
    
                [ITEM_TYPE] => D
                [ITEM_INDEX] => 0
                [PARAMS] => Array
                    (
                    )
    
                [DEPTH_LEVEL] => 2
                [IS_PARENT] => 
            )
    
    )
    
  • ИСУ 1
  • ИСУ 2
  • ИСУ 3
  • ИСУ 4
  • ИСУ 5
  • ИСУ 6
  • ИСУ 7
  • ИСУ 9
  • Жилищная ипотека

Ипотечные Сертификаты Участия 1

«Управляющая компания ГФТ КАПИТАЛ» , стала первой управляющей компанией, организующей выпуски ИСУ – ипотечных сертификатов участия.

19 июля 2012 г. ФСФР зарегистрировала правила доверительного управления ипотечным покрытием  ипотечных сертификатов участия «ИСУ – 1» под управлением закрытого акционерного общества «Управляющая компания ГФТ КАПИТАЛ» (г. Москва).

Ипотечный сертификат участия (ИСУ) — именная ценная бумага, удостоверяющая долю ее владельца в праве общей собственности на ипотечное покрытие, право требовать от выдавшего ее лица надлежащего доверительного управления ипотечным покрытием, право на получение денежных средств, полученных во исполнение обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие, а также иные права, предусмотренные Федеральным законом № 152-ФЗ «Об ипотечных ценных бумагах» от 11 ноября 2003 г

Принятый в 2003 году Федеральный закон Российской Федерации № 152-ФЗ «Об ипотечных ценных бумагах», ввел в гражданский оборот  два новых вида ценных бумаг: облигации с ипотечным покрытием и ипотечные сертификаты  участия.  Если первые сразу стали активно применяться на практике, то развитие института ипотечных сертификатов участия сдерживалось отсутствием полноценной законодательной базы, регулирующей процессы выдачи и обращения ипотечных сертификатов участия. ОАО «АИЖК» совместно с  Адвокатским бюро «Линия права» и при участии «Управляющей компании  ГФТ КАПИТАЛ»   разработали  необходимые  изменения  и дополнения нормативной базы, которые  в дальнейшем были  приняты ФСФР России.

Одним из основных преимуществ  ИСУ над облигациями с ипотечным покрытием является простота процедуры выдачи ИСУ:

·         ИСУ не являются эмиссионной ценной бумагой, следовательно, не требуется  создания и регистрации Проспекта эмиссии, что существенно сокращает расходы по выпуску.

·         Отпадает   необходимость создания SPV и оформления большого количества договоров

Заключается лишь один договор доверительного управления ипотечным покрытием, а инвесторы могут к нему присоединиться. Очень важной особенностью ИСУ является возможность их включения, наряду с закладными, в ипотечное покрытие под выпуски облигаций с ипотечным покрытием. Это новая возможность для рынка, и, стоит надеяться, рынок в ближайшее время даст такой возможности свою оценку.

Ссылка на решение Федеральной службы по финансовым рынкам по сделке:

http://www.fcsm.ru/ru/press/releases/index.php?id_3=8588&year_5=2012&month_5=7


тел. +7 495 660-14-36, 38  доб. 122 Ананян Артем

Управляющий ипотечным покрытием: Закрытое акционерное общество «Управляющая Компания ГФТ КАПИТАЛ»

Лицензия на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами № 21-000-1-00948, выдана ФСФР России 19.12.2012 г 

Место приема заявок на приобретение ипотечных сертификатов участия:  

117246, Москва, Научный проезд, д. 8, стр. 1 , 4 этаж

 Количество выданных ипотечных сертификатов участия:

1000 000 (Один миллион) штук          

Индивидуальное обозначение ипотечных сертификатов участия: ИСУ-1

(Правила доверительного управления зарегистрированы ФСФР России 19 июля 2012 г. в реестре за № 0001) 

Адреса, по которым можно получить более подробную информацию о правилах доверительного управления ипотечным покрытием:

Адрес: 117246, Москва, Научный проезд, д. 8, стр. 1 

Телефон/Факс: (495) 660-14-36

Сайт: http:// www.gft-capital.ru 

Стоимость ипотечных сертификатов участия может увеличиваться и уменьшаться, государство не гарантирует доходность инвестиций в ипотечные сертификаты участия. Прежде чем приобрести ипотечный сертификат участия, следует внимательно ознакомиться с правилами доверительного управления ипотечным покрытием.